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Sistema de gestión php

Sistema de gestión administrativo para la venta de lotes de terrenos de la urbanización “SacaGuazu” para la empresa “Penta Solución”

Se necesita un sistema de información que gestione los terrenos que se tienen disponibles para la venta, los interesados en comprar un terreno, los clientes que compraron un lote y las cuotas de los mismos si es que lo están pagando a crédito.

La empresa de venta de terrenos “Penta Solución”, ha recibido los planos autorizados para la para la urbanización “SacaGuazu” y ahora tiene que vender los lotes de terreno que están disponibles.

Cada lote de terreno está definido por 4 puntos que conforman el tamaño y posición del lote. Cada punto está conformado por latitud y longitud (geoposicionamiento), ya que el diseño de cada terreno en la urbanización fue dibujado con ayuda de imágenes satelitales.

Cuando una persona se acerca a preguntar por los lotes, es política de la empresa registrarlo como posible cliente, alguien a quien se le podrá ofrecer otros terrenos en el futuro. La persona que quiere comprar un lote puede hacerlo de dos maneras, al contado y al crédito.

Cuando una persona compra el lote, este es asignado en el sistema con el nombre del propietario del lote dejando de estar disponible. El sistema debe ser capaz de mostrar un plano de los lotes indicando cuales están disponibles y cuáles no.

Cuando una persona compra un lote al crédito se generan de manera automática, como no pagadas, todas las cuotas asignadas a un mes y una gestión, que este deberá cancelar.

El sistema debe estar desarrollado para un entorno web, ya que hay varias formas de ofrecer lotes: desde el teléfono celular, computadora de escritorio o tableta, desde donde se puede mostrar la disponibilidad de terrenos.

De manera adicional si una persona está interesada en un lote, pero todavía no se decide a comprarlo puede reservarlo con un pago de 100$. Esta reserva dura 2 meses. Después de este periodo la reserva queda anulada, el dinero de la reserva es devuelto al cliente y este tiene la opción de volver a reservarlo o no.

Al ser consultado el encargado de sistemas, indico que lo más importante para poder iniciar la venta de los terrenos es poder mostrarlos en una interface grafica. De esta manera se puede mostrar a los potenciales clientes los lotes que están disponibles, los reservados y los que ya han sido vendidos. Para poder hacer esto en el sistema ya deberían tener registrados los lotes con los 4 puntos cartesianos ya antes mencionados.

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